Estimation théorique
Lieu Dit Hent Kerbascol,29720 Plonéour Lanvern (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Hent Kerbascol,29720-Plonéour Lanvern indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-11 | 19 | HENT KERBASCOL | 5 | 123 | 457 | 265000€ | 2154€ |
2019-08-23 | 16 | HENT KERBASCOL | 5 | 123 | 659 | 190000€ | 1545€ |
2022-02-18 | 18 | HENT KERBASCOL | 4 | 98 | 387 | 210000€ | 2143€ |
2021-10-02 | 14 | HENT KERBASCOL | 5 | 123 | 407 | 267000€ | 2171€ |
2020-05-28 | 10 | HENT KERBASCOL | 6 | 119 | 560 | 240000€ | 2017€ |
2020-11-05 | 5 | HENT KERBASCOL | 4 | 83 | 600 | 24052.5€ | 290€ |
2022-05-13 | 3 | HAM DE CROAS CAER | 5 | 140 | 520 | 290000€ | 2071€ |
2020-03-13 | 3 | HAM DE CROAS CAER | 5 | 140 | 500 | 160000€ | 1143€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DE CROAS CAER | 5 | 108 | 675 | 140000€ | 1296€ |
2020-12-29 | 10 | ESTREVET POULOU | 7 | 134 | 1000 | 250000€ | 1866€ |
2020-09-19 | 14 | KERLAND | 5 | 110 | 0 | 80000€ | 727€ |
2020-08-07 | 11 | HAM DE CROAS CAER | 2 | 37 | 379 | 38000€ | 1027€ |
2021-03-20 | 15 | HAM DE CROAS CAER | 2 | 50 | 270 | 42000€ | 840€ |
2020-08-08 | 4 | HENT DAL KERALAN | 5 | 105 | 560 | 35000€ | 333€ |
2022-05-28 | 6 | HENT DALL KERALLAN | 5 | 108 | 561 | 260000€ | 2407€ |
2020-09-24 | 27 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 110 | 604 | 155000€ | 1409€ |
2020-09-02 | 15 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 139 | 500 | 302000€ | 2173€ |
2021-07-09 | 19 | HAM DE CROAS CAER | 5 | 109 | 741 | 195000€ | 1789€ |
2019-07-02 | 19 | ESTREVET POULOU | 4 | 119 | 205 | 225000€ | 1891€ |
2019-06-29 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 107 | 648 | 145000€ | 1355€ |
2022-01-25 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 110 | 500 | 160000€ | 1455€ |
2020-07-11 | 26 | ESTREVET POULOU | 5 | 76 | 300 | 150000€ | 1974€ |
2021-03-26 | 291 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 120 | 476 | 132700€ | 1106€ |
2021-03-10 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 2 | 60 | 260 | 120340€ | 2006€ |
2020-10-29 | 5313 | KERSTRAT | 5 | 161 | 2380 | 285000€ | 1770€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 105 | 747 | 263207€ | 2507€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 83 | 642 | 263400€ | 3173€ |
2021-10-02 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 71 | 590 | 162000€ | 2282€ |
2022-01-22 | 289 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 112 | 559 | 220000€ | 1964€ |
2020-05-22 | 2 | RUE PENFRET | 5 | 117 | 680 | 184140€ | 1574€ |
2023-06-12 | 2 | ALL DES CORMORANS | 7 | 135 | 409 | 175000€ | 1296€ |
2022-09-27 | 12 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 81 | 591 | 175400€ | 2165€ |
2020-02-28 | 4 | RUE PENFRET | 5 | 117 | 688 | 184140€ | 1574€ |
2019-12-12 | 288 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 104 | 509 | 101400€ | 975€ |
2021-12-21 | 6 | ALL DES CORMORANS | 5 | 85 | 380 | 186000€ | 2188€ |
2020-10-31 | 1 | RUE FORT CIGOGNE | 5 | 117 | 433 | 179190€ | 1532€ |
2020-09-19 | 10 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 90 | 694 | 179537€ | 1995€ |
2020-04-30 | 3 | RUE FORT CIGOGNE | 4 | 110 | 370 | 164340€ | 1494€ |
2020-11-24 | 7 | ALL DES CORMORANS | 4 | 109 | 216 | 200000€ | 1835€ |
2020-05-29 | 1 | RUE PENFRET | 4 | 110 | 430 | 169290€ | 1539€ |
2020-12-22 | 8 | ALL DES CORMORANS | 5 | 85 | 480 | 140000€ | 1647€ |
2020-03-31 | 5 | RUE FORT CIGOGNE | 4 | 110 | 442 | 169290€ | 1539€ |
2022-02-23 | 1 | PEN AR PRAT | 3 | 65 | 407 | 159000€ | 2446€ |
2022-03-04 | 2 | RUE LE LOCH | 4 | 110 | 423 | 165870€ | 1508€ |
2021-05-28 | 7 | RUE FORT CIGOGNE | 4 | 110 | 422 | 167580€ | 1523€ |
2021-07-30 | 6 | RUE PENFRET | 6 | 145 | 537 | 260000€ | 1793€ |
2021-08-31 | 9 | RUE FORT CIGOGNE | 4 | 110 | 367 | 162680€ | 1479€ |
2022-02-12 | 7 | IMP MIQUEL | 2 | 74 | 916 | 170000€ | 2297€ |
2021-09-08 | 15 | ALL DU DOCTEUR ROYER | 5 | 77 | 456 | 99400€ | 1291€ |
2020-07-08 | 3 | RUE DES AIGRETTES | 3 | 72 | 322 | 175000€ | 2431€ |
2020-08-28 | 11 | RUE FORT CIGOGNE | 5 | 117 | 400 | 179190€ | 1532€ |
2020-10-15 | 2 | ALL DES GOELANDS | 4 | 85 | 617 | 190000€ | 2235€ |
2020-02-29 | 10 | ALL DU DOCTEUR ROYER | 4 | 92 | 560 | 113335€ | 1232€ |
2021-10-28 | 2 | RUE MIQUEL | 4 | 90 | 621 | 170458€ | 1894€ |
2021-01-28 | 5 | ALL DES COURLIS | 7 | 119 | 506 | 150000€ | 1261€ |
2020-09-25 | 1 | RUE LE LOCH | 3 | 66 | 421 | 153000€ | 2318€ |
2021-04-02 | 22 | ALL DU DOCTEUR ROYER | 6 | 131 | 606 | 206000€ | 1573€ |
2022-02-15 | 5 | ALL DES GOELANDS | 6 | 115 | 360 | 238420€ | 2073€ |
2023-01-05 | 33 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 85 | 344 | 265500€ | 3124€ |
2019-06-19 | 34 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 72 | 352 | 111500€ | 1549€ |
2020-07-24 | 9 | ALL DES GENETS | 3 | 85 | 593 | 40000€ | 471€ |
2019-06-21 | 11 | ALL DES GENETS | 4 | 85 | 475 | 120000€ | 1412€ |
2020-09-26 | 14 | ALL DES COURLIS | 4 | 110 | 434 | 115000€ | 1045€ |
2020-03-13 | 29 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 60 | 241 | 170000€ | 2833€ |
2022-01-28 | 21 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 56 | 468 | 206500€ | 3688€ |
2021-06-30 | 1042 | LE RUOT | 3 | 70 | 30 | 110000€ | 1571€ |
2022-07-30 | 1 | RUE DES AJONCS | 2 | 50 | 379 | 138500€ | 2770€ |
2021-08-20 | 1042 | LE RUOT | 3 | 70 | 36 | 122500€ | 1750€ |
2021-12-18 | 20 | RUE MIQUEL | 4 | 75 | 669 | 115000€ | 1533€ |
2020-10-24 | 1042 | LE RUOT | 5 | 100 | 13 | 120000€ | 1200€ |
2022-08-06 | 3 | RUE DRENEC | 3 | 49 | 456 | 75000€ | 1531€ |
2020-04-24 | 2 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 115 | 390 | 199500€ | 1735€ |
2019-09-25 | 16 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 72 | 468 | 102000€ | 1417€ |
2022-05-31 | 14 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 578 | 250000€ | 3049€ |
2022-06-18 | 21 | RUE GUY MOCQUET | 8 | 113 | 643 | 130000€ | 1150€ |
2022-05-27 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 603 | 300000€ | 2970€ |
2021-06-22 | 19 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 60 | 323 | 86000€ | 1433€ |
2022-11-12 | 9 | RUE DE LA MARNE | 4 | 58 | 316 | 180360€ | 3110€ |
2021-02-24 | 21 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 70 | 426 | 100001€ | 1429€ |
2019-06-07 | 5 | HAM DE L'HERMITAGE | 6 | 135 | 546 | 225000€ | 1667€ |
2022-07-08 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 70 | 348 | 180000€ | 2571€ |
2022-04-14 | 244 | KERSTRAT | 4 | 120 | 454 | 205900€ | 1716€ |
2019-07-12 | 5 | HAM DES ROSIERS | 4 | 94 | 395 | 125000€ | 1330€ |
2022-09-03 | 16 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 741 | 175000€ | 1733€ |
2020-03-13 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 100 | 124 | 30000€ | 300€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DE LA MARNE | 4 | 93 | 96 | 162000€ | 1742€ |
2022-05-12 | 4 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 5 | 89 | 471 | 130000€ | 1461€ |
2020-12-24 | 11 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 6 | 171 | 619 | 245000€ | 1433€ |
2022-01-14 | 12 | RUE LOUIS HEMON | 3 | 74 | 266 | 72000€ | 973€ |
2021-05-06 | 8 | RUE LOUIS HEMON | 6 | 125 | 695 | 60000€ | 480€ |
2022-03-03 | 11 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 101 | 138 | 110000€ | 1089€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DE LA MARNE | 5 | 118 | 326 | 68850€ | 583€ |
2022-10-07 | 8 | HAM DES ROSIERS | 6 | 111 | 555 | 230000€ | 2072€ |
2021-10-27 | 18 | RUE DES STADES | 6 | 90 | 463 | 130000€ | 1444€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DES STADES | 7 | 126 | 446 | 185185€ | 1470€ |
2022-03-30 | 8 | ALL DE KERGONDA | 6 | 100 | 859 | 270000€ | 2700€ |
2022-03-23 | 9 | RUE GUY MOCQUET | 8 | 190 | 562 | 250000€ | 1316€ |
2022-11-17 | 4 | RUE DE KERGONIAN | 8 | 146 | 788 | 207500€ | 1421€ |
2021-11-13 | 9 | RUE DES STADES | 6 | 158 | 0 | 208000€ | 1316€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DES STADES | 4 | 72 | 948 | 120000€ | 1667€ |
2021-09-01 | 1 | RUE ANATOLE LE BRAS | 3 | 82 | 54 | 144000€ | 1756€ |
2021-02-12 | 2 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 3 | 100 | 291 | 128000€ | 1280€ |
2021-11-12 | 1 | RUE ANATOLE LE BRAS | 3 | 87 | 407 | 170000€ | 1954€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DE KERGONDA | 4 | 88 | 495 | 150000€ | 1705€ |
2021-10-12 | 18 | RUE DE KERGONDA | 7 | 93 | 747 | 212500€ | 2285€ |
2022-12-21 | 37 | RUE HENRI LAUTREDOU | 3 | 65 | 658 | 120000€ | 1846€ |
2021-09-09 | 14 | RUE DE KERGONDA | 4 | 78 | 726 | 163000€ | 2090€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DE KERGONDA | 3 | 65 | 721 | 105000€ | 1615€ |
2023-04-12 | 10 | RUE DE KERGONDA | 3 | 65 | 721 | 232000€ | 3569€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DES STADES | 7 | 181 | 342 | 400000€ | 2210€ |
2021-11-04 | 6 | RTE DE KERIFORN | 3 | 100 | 328 | 215000€ | 2150€ |
2020-02-14 | 7373 | RTE DE TREOGAT | 4 | 86 | 1000 | 185000€ | 2151€ |
2019-12-26 | 9 | RUE JULES FERRY | 3 | 77 | 331 | 56000€ | 727€ |
2020-07-28 | 9 | HAM CROAS AR BLEON | 6 | 98 | 653 | 210000€ | 2143€ |
2021-12-09 | 7367 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 79 | 524 | 215000€ | 2722€ |
2019-06-20 | 9 | ALL PARK HEOL | 7 | 142 | 598 | 165000€ | 1162€ |
2021-01-26 | 7 | RES PARK HEOL | 5 | 93 | 496 | 190000€ | 2043€ |
2021-05-06 | 7 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 86 | 344 | 120000€ | 1395€ |
2022-12-22 | 10 | RUE NEUVE | 6 | 139 | 438 | 265000€ | 1906€ |
2020-08-13 | 4 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 72 | 351 | 112500€ | 1563€ |
2023-02-17 | 4 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 72 | 351 | 172500€ | 2396€ |
2019-07-10 | 4 | RES PARK HEOL | 4 | 99 | 578 | 180000€ | 1818€ |
2021-07-30 | 1 | RES PARK HEOL | 5 | 99 | 837 | 270000€ | 2727€ |
2019-05-23 | 1 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 57 | 302 | 108000€ | 1895€ |
2022-09-27 | 3 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 84 | 240 | 134930€ | 1606€ |
2022-04-09 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 432 | 180000€ | 3000€ |
2019-09-27 | 5 | HAM CROAS AR BLEON | 4 | 86 | 778 | 210000€ | 2442€ |
2022-04-30 | 21 | RUE HENRI LAUTREDOU | 2 | 47 | 47 | 68000€ | 1447€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DE LA FORGE | 4 | 77 | 68 | 100000€ | 1299€ |
2020-03-12 | 1063 | KERGONDA | 2 | 74 | 1650 | 120000€ | 1622€ |
2019-10-31 | 14 | ALL DES PINS | 6 | 123 | 1282 | 155000€ | 1260€ |
2023-02-28 | 14 | ALL DES PINS | 6 | 123 | 598 | 355000€ | 2886€ |
2021-10-22 | 11 | ALL DE TY BOUT | 3 | 82 | 400 | 220000€ | 2683€ |
2022-12-26 | 7 | RUE HENRI LAUTREDOU | 5 | 165 | 673 | 85000€ | 515€ |
2021-12-03 | 1717 | KERGUIVIAN | 5 | 119 | 800 | 192500€ | 1618€ |
2021-11-24 | 12 | RUE DE MARIANO | 4 | 109 | 249 | 244800€ | 2246€ |
2021-04-02 | 24 | RUE DE MARIANO | 6 | 113 | 1269 | 195000€ | 1726€ |
2019-12-26 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 120 | 735 | 140000€ | 1167€ |
2019-07-23 | 1067 | KERGONDA | 4 | 110 | 707 | 91700€ | 834€ |
2020-12-15 | 2 | RUE RENE DANIEL | 5 | 90 | 78 | 125130€ | 1390€ |
2022-06-21 | 14 | RUE DE KERYEQUEL | 4 | 97 | 877 | 175500€ | 1809€ |
2020-06-27 | 2 | VEN DE KERYEQUEL | 6 | 174 | 900 | 343000€ | 1971€ |
2020-05-23 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 147 | 595 | 245000€ | 1667€ |
2019-11-06 | 6320 | KERGUIVIAN | 1 | 27 | 634 | 30000€ | 1111€ |
2021-01-15 | 12 | RUE CROAS AR BLEON | 2 | 40 | 59 | 89000€ | 2225€ |
2022-10-12 | 15 | RUE CROAS AR BLEON | 3 | 93 | 700 | 220000€ | 2366€ |
2022-05-31 | 5 | RUE RENE LE BERRE | 3 | 90 | 100 | 142380€ | 1582€ |
2022-03-04 | 240 | CASTELLOU BIHAN | 5 | 105 | 4200 | 260500€ | 2481€ |
2022-09-23 | 9 | RUE RENE LE BERRE | 3 | 74 | 96 | 180000€ | 2432€ |
2021-10-05 | 8 | CITE ERNEST RENAN | 4 | 68 | 35 | 115000€ | 1691€ |